Lex Terra Avocat a été fondé par Maître David Richard. Diplômé d’un master en droit et politiques de l’habitat et d’un master of Urban development Erasmus University of Rotterdam Netherlands  ; il est également titulaire d’un doctorat en droit sur la propriété foncière préparé à l'Université Paris II, sous la direction du Professeur H. Périnet-Marquet.
Avant de devenir avocat, David Richard a occupé plusieurs postes à responsabilité en province et en région parisienne dans le secteur privé, public et associatif. Ces postes toujours en lien avec le droit immobilier et l’habitat représentent aussi des expériences pour certaines dépassant l'univers juridique stricto sensu. Par ailleurs, David Richard a vécu dans plusieurs pays d’Europe lui apportant une véritable perspective internationale.
Maître David Richard est accrédité Evaluative Mediator par RICS.

Publications David Richard

ARTICLES ACADEMIQUES​​​

• D. Richard, «  La sobriété énergétique dans le bâtiment : une « grande-petite » histoire à écrire », Énergie - Environnement - Infrastructures n° 8, août 2023, LexisNexis.
  
• D. Richard, C. Chabot, L. Gonzalez-Gharbi, «  Développement urbain et trouble anormal de voisinage : évaluation des préjudices (partie II) », C&U, N°7-8 juillet 2023, LexisNexis.
  
• D. Richard, « Le principe de la médiation appliqué à la médiation », Procédures, N°7 juillet 2023, LexisNexis.
• D. Richard, C. Chabot « Développement urbain et trouble anormal de voisinage : définition et caractérisation des principaux préjudices (partie I) », C&U Février 2023.
• D. Richard, « Le jumeau numérique : un cerveau pluriel pour l’immeuble en quête de repères juridiques  », Ouvrages Cerveau"x" et Droit, LGDJ, Lextenso, Novembre 2022, pp. 343-352.
• D. Richard, « BIM obligatoire en marchés publics : avantages, inconvénients et perspectives  », Contrats publics, Le Moniteur, Octobre 2022.
• D. Richard, « Médiation en Développement Urbain (MDU) : essai de définition », Construction - Urbanisme n° 10, Octobre 2022, étude 9.
• D. Richard, « Loi pour la confiance dans la Justice et décret de février 2022 : une vraie consolidation de la médiation   », Horizons du droit n°35, Avril 2022, p.119-129.
• D. Richard, E. Taleb, « Sous-location irrégulière : définition de la notion de fruits civils », Loyers et Copropriété n° 3, Mars 2022.
• D. Richard, « Du droit de propriété au droit d’habiter la Terre  ? »,  Droits en mutation III - Droits fondamentaux et Constitutions sous le regard universel des docteurs en droit, pp. 435, LGDJ, février 2022.
• D. Richard, C. Chabot, « La dématérialisation des demandes et des autorisations d’urbanisme  : l’échéance du 1er janvier 2022 », Construction - Urbanisme n° 2,   Décembre 2021.
• D. Richard, E. Taleb, « Conformité de l'autorisation de changement d'usage à la directive services : vers l'affirmation d'un cadre réglementaire décentralisé de la location touristique », Loyers et Copropriété n° 9, Septembre 2021.
• D. Richard, « Le jumeau numérique : un cerveau pluriel pour l’immeuble en quête de repères juridiques  », Signatures Internationales, AFDD, Juillet 2021.
• D. Richard, « Obligation d’une résolution amiable des litiges (Art. 750-1 CPC) : la médiation une solution pertinente pour l’immobilier, la construction et l’urbanisme », Horizons du droit n°26, Mai 2021, p.23-47.
• D. Richard, M. Winfield, «  Le BIM : un processus collaboratif appelant une gouvernance contractuelle. L'exemple de l'ISO 19650 Information Protocol britannique », Construction - Urbanisme n° 2, Février 2021.
• D. Richard, « Sous-location touristique : les fruits civils de la discorde », Loyers et Copropriété n° 11, Novembre 2020.
• D. Richard et E. Taleb, «  Location meublée de tourisme - Airbnb et meublé de tourisme : tour d'horizon de la réglementation applicable  », Loyers et Copropriété n° 6, Juin 2020, étude 6.
• D. Richard, « Digitalisation of construction in France: a path to develop and improve mediation », Horizons du droit N°15, mai 2020, p. 30
• D. Richard, « Airbnb : un service « électronique » de la société de l’information exclusif de la loi Hoguet », CJUE le 19 déc. 2019, aff. C-390/18, AJ Contrat Dalloz, Février 2020, p.99.
• D. Richard, « La digitalisation de l’immobilier : une mutation transversale aux effets juridiques profonds  », Dalloz-Avocats, Exercer et Entreprendre, Nov. 2019, P. 557.
• D. Richard, « La loi du 6 juillet 1989 : retour critique sur texte de plus en plus complexe », Revue Droit Immobilier (RDI) octobre 2019, p. 496, Editions Dalloz.
• D. Richard, Fascicule 115-30, Bail d'habitation - Locations soumises à la loi du 6 juillet 1989 - Domaine d'application : bail mobilité, Juin 2019, Editions LexisNexis.
• D. Richard, « DPO and French advocates: Cutting a path between free market and state regulation », Collection Doc Publication, Les Editions de l’Immatériel, 2019, pp. 223-231.
• D. Richard et M. Quiniou, « Droit d'auteur, droits voisins et secret d'affaires dans le process BIM  », Construction et Urbanisme, n°11 – Novembre 2018, LexisNexis.
• D. Richard, « Le BIM à l'épreuve du droit de biens », Revue Droit Immobilier (RDI) octobre 2018, p. 484, Editions Dalloz
• D. Richard, « Le Bail mobilité : une formule présentant un avantage très relatif  », Loyers et Copropriété, n°7 – Juillet Août 2018, LexisNexis.
• D. Richard, « Le BIM (Building Information Modelling) ou la numérisation de l’immeuble », Collection Doc Publication, Les Editions de l’Immatériel, 2018, pp. 54-63.
•  D. Richard, «  Limites en hauteur et construction bois ou la chronique d'un « petit » désavantage  », RDI Février 2018 p. 65, Editions Dalloz.
• D. Richard, « BIM : Analyse et perspectives de l’immeuble numérique  », Construction et Urbanisme, n°12 – Décembre 2017, LexisNexis
•  D. Richard, « Système constructif en bois et neutralité des règles d’urbanisme édictant des hauteurs maximales  », Doc Publication, Déc. 2017.
•  D. Richard, « La location Airbnb ou la ‘disruption’ rattrapée par la réglementation de la République numérique  », AJDI Mai 2017 p. 336, Editions Dalloz
•  D. Richard, « Les nouvelles servitudes du Code des transports ou la distinction entre sujétion et propriété revisitée par le concept de volume immobilier  », Construction et Urbanisme, n°1 – Janvier 2017, LexisNexis
•  D. Richard, « Le drone et la propriété foncière, ou quand ciel et terre se rejoignent  », AJDI Novembre 2016 p. 759, Editions Dalloz
•  D. Richard, « Airbnb et la loi de 1989 ou la prochaine extension du domaine de l'ordre public  ?  », Loyers et Copropriété, n°11 - Novembre 2016, LexisNexis
•  D. Richard, « Division en volumes : remède aux ensembles immobiliers à la dérive ?  », Le Moniteur Op. Immo., numéro de juin -juillet 2016

ARTICLES PRESSE PROFESSIONNELLE

• D. Richard, «  Dématérilisation des autorisations d’urbanisme : c’est maintenant  !  », Le Monde du droit, 10/01/2021.
• D. Richard,  C. Chabot, « Dématérialisation des AU et PC numérique : premiers retours d’expérience », LTA, septembre 2021.
• D. Richard, « Nouveaux CCAG : une reconnaissance légale du BIM à la portée non négligeable  », LTA, 15 avril 2021.
• D. Richard, « Convention BIM et droit : perspective des praticiens  », ENQ LTA, juin 2020.
• D. Richard, « Le process BIM : un critère technique conditionnel  », LTA Déc. 2019.
• D. Richard, «  Le bail mobilité : un complément utile ou un gadget », www.politiquedulogement.com, décembre 2018.
• D. Richard : «  Inventaire des dispositions numériques de la loi Elan  », Novembre 2018, Le Monde du droit, www.lemondedudroit.fr
• D. Richard : «  Loi Elan : un bail numérique par ordonnance », octobre 2018, Le Monde du droit, https://www.lemondedudroit.fr/decryptages/60209-loi-elan-bail-numerique-ordonnance.html
• D. Richard, «  Jurisprudence BIM : Trant Vs Mott McDonald Ltd un premier exemple venu du Royaume-Uni  », LTA, juin 2018.
• D. Richard, « Le BIM : un nouveau défi pour le droit et les juristes », mai 2018, https://www.hexabim.com/blog/le-bim-un-nouveau-defi-pour-le-droit-et-les-juristes-5-questions-a-maitre-david-richard
• D. Richard, « Loi Elan : un pas modeste vers un habitat digital », avril 2018, Le Monde du droit, https://www.lemondedudroit.fr/decryptages/57422-loi-elan-pas-modeste-vers-habitat-digital.html
• D. Richard, « Digitalisation de l'immobilier (Partie II) »,  avril 2018, Le Monde du droit, https://www.lemondedudroit.fr/decryptages/56648-digitalisation-immobilier-seconde-partie.html
• D. Richard, « Integrated Project Delivery -IPD : Définition, principes et relations avec le BIM », Blog plateforme  Hexabim,  mars 2018, https://www.hexabim.com/blog/tags/integrated-project-delivery
• D. Richard, « Digitalisation de l'immobilier (Partie I) », mars 2018, Le Monde du droit, https://www.lemondedudroit.fr/decryptages/56647-digitalisation-immobilier-partie1.html
•  D. Richard, «  Le volume immobilier : une alternative à la copropriété  », www.politquedulogement.com , mai 2016
•  D. Richard, « Community Land Trust : a new form of tenure for France ? », Master’s Program IHS Rotterdam, 2010, p. 84
•  D. Richard, « Chasseurs de biens  », Habitat Actualité n°105 avril 2008
•  D. Richard, «  Investissement locatif : une gamme de garanties  », Habitat Actualité n°90 juillet 2004

 THESE

• D. Richard, «  De la propriété du sol en volume  », Thèse, Paris II Panthéon-Assas, 2015. Accessible en ligne

OUVRAGES

• Co- direction, Droits en mutation III - Droits fondamentaux et Constitutions sous le regard universel des docteurs en droit, LGDJ, 2022.
• Le droit du BIM (Building Information Modelling), 2020, 248 p.
• Co-direction Ouvrage commun docteurs en droit, Collection Doc PUBLICATION, Les Editions de l’Immatériel, 2019.
• La propriété foncière du Code civil. Un sol surface appelé à devenir volume, Edilivre, 2019.
• Co-direction Ouvrage commun docteurs en droit, Collection Doc PUBLICATION, Les Editions de l’Immatériel, 2018.